Verfahrensbeschreibungen

Baulastenverzeichnis - Einsicht nehmen

Öffentlich-rechtliche Baulasten eines Grundstück stehen nicht im Grundbuch, sondern im Baulastenverzeichnis.

Beispiele für öffentlich-rechtliche Baulasten sind:

  • Über Ihr Grundstück führt die Zufahrt zu einer öffentlichen Straße.
  • Sie haben die Abstandsfläche des Nachbargrundstücks übernommen. Daher müssen Sie bei einer Bebauung den doppelten Abstand zur Grundstücksgrenze einhalten.

Hinweis: Im Grundbuch sind Grunddienstbarkeiten eingetragen. Diese sind privatrechtliche Verpflichtungen.
Beispiel: Sie gestatten Ihrem Grun
dstücksnachbarn, sein Abwasser über Ihr Grundstück zu leiten.

Wollen Sie ein Grundstück erwerben, sollten Sie nicht nur das Grundbuch, sondern auch das Baulastenverzeichnis einsehen.

Zuständige Stelle

Bauen und Finanzen

Persönlicher Kontakt

Herr Andreas Emmerich

Fachbeamter für das Finanzwesen, Bauen und Finanzen

Telefon +49 (6205) 39 41 28
Fax +49 (6205) 39 41 35
Gebäude Rathaus
Raum A 11
Bürgerbüro

Persönlicher Kontakt

Frau Larissa Liebgott

Leiterin Bürgerbüro

Telefon +49 (6205) 39 41 15
Fax +49 (6205) 39 41 35
Gebäude Rathaus-Bürgerbüro
Raum B 01
Frau Sabine Wolff

Sachbearbeiterin

Telefon +49 (6205) 39 41 13
Fax +49 (6205) 39 41 35
Gebäude Rathaus-Bürgerbüro
Raum B 01
Frau Alexandra Özkalay

Sachbearbeiterin

Telefon +49 (6205) 39 41 16
Fax +49 (6205) 39 41 35
Gebäude Rathaus-Bürgerbüro
Raum B 01
Frau Conny Kühnert
Sachbearbeiterin
Telefon +49 (6205) 39 41 14
Fax +49 (6205) 39 41 35
Gebäude Rathaus-Bürgerbüro
Raum B 01

Leistungsdetails

Voraussetzungen

Sie müssen ein berechtigtes Interesse nachweisen.

Ein berechtigtes Interesse haben Sie beispielsweise als

  • Grundstückseigentümerin und Grundstückseigentümer
  • Person, die das Grundstück kaufen möchte.

Verfahrensablauf

Die Einsicht müssen Sie formlos beantragen.

Hinweis: Wenn Ihnen Einsicht gestattet wurde, können Sie auch Kopien oder Auszüge anfordern.

Erforderliche Unterlagen

Erkunden Sie sich bei der zuständigen Stelle.

Kosten

Ob für die Einsichtnahme Kosten anfallen richtet sich nach der örtlichen Satzung der Gemeinde.

Freigabevermerk

Dieser Text entstand in enger Zusammenarbeit mit den fachlich zuständigen Stellen. Das Wirtschaftsministerium hat dessen ausführliche Fassung am 25.10.2017 freigegeben.

 

Gemeindeverwaltung

Gemeinde Neulußheim
St. Leoner Str. 5
68809 Neulußheim

T 0 62 05/39 41-0
F 0 62 05/39 41-35

gemeinde@neulussheim.de

Bürgermeister Gunther Hoffmann

T 0 62 05/39 41-20
F 0 62 05/39 41-39

gunther.hoffmann@neulussheim.de